1976〜1986年築, 専有面積46.32㎡〜66.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
2,600万円
46.2万円/㎡
1,452
2,217
2,983
3,748
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,217万円〜2,983万円
39.4万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月29日
大淀セントポリア
2,180万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 56.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は43.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,180万円 | 38.7万円 | 2階 | 56.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/30 | 3,080万円 | 48.1万円 | 3階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 3,480万円 | 54.4万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 2,480万円 | 46.2万円 | 10階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 1,600万円 | 29.8万円 | 5階 | 53.71㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2026/03/11 | 2,580万円 | 40.3万円 | 10階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 2,480万円 | 38.7万円 | 10階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 3,680万円 | 53.6万円 | 4階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,280万円 | 40.5万円 | 2階 | 56.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 3,280万円 | 51.2万円 | 3階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 2,780万円 | 43.4万円 | 10階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 2,280万円 | 40.5万円 | 2階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,500万円 | 36.4万円 | 4階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 2,500万円 | 38.1万円 | 4階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 3,380万円 | 52.8万円 | 3階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 3,480万円 | 54.4万円 | 5階 | 64.01㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/10/14 | 2,380万円 | 42.3万円 | 2階 | 56.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,430万円 | 43.1万円 | 10階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,380万円 | 42.3万円 | 2階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,280万円 | 35.6万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,380万円 | 37.2万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 2,680万円 | 40.8万円 | 9階 | 65.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,780万円 | 42.4万円 | 9階 | 65.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 2,580万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,680万円 | 41.9万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 49.4万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 49.4万円 | 3階 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 大淀セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 2,180万円 | 38.7万円 | 56.32㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/08 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 3,198万円 | 48.2万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,380万円 | 47.7万円 | 49.86㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/06 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 3,199万円 | 47.9万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/05 | メロディーハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。